(044) 500 00 53
Моб: 097-100-05-33
         099-100-05-32
Пишите на почту:
info@ventbazar.com.ua

Бизнес центр 6600 кв.м Кондиционирование воздуха в офисных помещениях.



 

Для людей очень важно, чтобы в помещении где они работают и живут был свежий, чистый воздух и комфортная температура. Иначе у нас быстро появляется ощущение усталости, сонливость, а работоспособность при таких обстоятельствах невозможно поддерживать, что уже говорить о хорошем настроении. Естественного проветривания путем открытия окон уже давно недостаточно. Если в помещении находится много людей – воздух просто не успевает циркулировать. Поэтому, нужно думать об установке дополнительных приборов, которые обеспечат комфортную жизнедеятельность.

Реалии сегодняшней жизни показывают, что кондиционирование воздуха – это лучший способ наладить климат в помещении, увеличить продуктивность работы людей и восстановить их жизненную энергию!

 

ventiljacija_ofisa_biznes_centr_redstar 

Объект: БЦ «Star Centre»

Город:
Киев, пр-т. Краснозвездный 56

Общая площадь:
6600м2

Срок выполнения:
6 месяцев

 

 

Задачи, поставленные для разработки данного проекта:

1. Разработать концепцию системы кондиционирования в офисном здании.

2. Осуществить расчет и подбор необходимого оборудования.  

3. Визуализировать схемы прокладки воздуховодов и  оборудования.

4. Выполнить монтажные и пуско-наладочные работы.

5. Вложиться в бюджет, который был ограничен.

 

Основные пожелания, на которые Клиент попросил обратить внимание, - это возможность управления системой на каждом этаже по отдельности, и так же учесть, что здание построено в 11 этажей.

 

Особенности объекта

Особенности архитектуры этого здания – его  высота, которая не позволила разместить большие воздуховоды для нормированного расхода воздуха.

Работа нашего отдела выполнялась параллельно с другими бригадами людей (отопленцы, сантехники, штукатуры и т .д.) поэтому приходилось постоянно подстраиваться под остальных, уточнять с ними некоторые детали.

 


Трудности, которые возникли на объекте

Когда бригада по отоплению начала запускать центральную систему отопления - у них подмерзли трубы, так как на улице было – 7 °C, из-за этого они не могли продавить воду в здание. Для того, чтобы решить проблему с подмерзшими трубами, мы включили кондиционеры на работу в режиме нагрева воздуха. Таким образом, мы решили помочь, но проблема явно была связана не с нашей сферой деятельности в этом здании.

 

Решение трудностей

Мы пришли к выводу, что нужно внедрить систему кондиционирования с подмесом свежего воздуха. Так же, для всех этажей здания было выполнено проектирование систем кондиционирования, и при этом - каждый этаж утверждался по отдельности. 


План-схема расположения системы кондиционирования и воздуховодов для одного из этажей

plan_sistemy_kondicionirovanija_autocad

*для всёх остальных этажей здания, были разработаны аналогичные схемы, которые прописывались и утверждались отдельно

** к каждой схеме была приложена спецификация необходимого оборудования и материалов.

 

Для охлаждения воздуха в рабочих зонах, было принято решение установить сплит-системы канального типа производителя LG, причем на всех этажах офисного здания.

Система состояла из двух блоков:


При разработке технического решения приняли выполнить систему кондиционирования полупромышленными сплит-системами так как архитектураой здания были предусмотрены места для размещения наружных блоков. Данное решение позволило отказаться от дорогостоящей системы VRV.


наружные блоки кондиционеров - были расположены на балконах каждого из этажей с одной стороны здания и с другой, общая мощность по холоду вышла 64 кВт на 1 этаж.

высоконапорные канальные блоки  - были смонтированы на значительном расстоянии от предполагаемых рабочих мест. Мы скрыли их за подвесным потолком, учитывая при этом возможности монтажа. 

kondicionirovanija_ofisa_lg          

 

kondicioner_naruzhnyj_blok_ustanovka           kondicioner_kanalnyj_montazh

Теперь, подмес свежего воздуха осуществляется из улицы, а подача воздуха, обработанного кондиционером, происходит с помощью воздуховодов и воздухораспределительных декоративных приточных анемостатов. Также была предусмотрена регулировка температуры в каждой из зон - за счет выносных пультов управления.

 

Монтаж 

Процесс монтажа всей системы был выполнен в два этапа:


1-й этап

Смонтированы все воздухораспределительные элементы. Все приточные воздуховоды были изолированы теплоизоляцией. 

 

2 –й этап

Установка наружного блока, укладка межблочных коммуникаций, установка внутреннего блока, монтаж воздуховодов, отвод дренажа и подвод электропитания. Отвод конденсата от внутреннего блока может обеспечиваться дренажным насосом и естественным сливом.
 

Вытяжная вентиляция для санузлов была рассчитана и выполнена отдельно, на базе канальных вентиляторов Вентс ВКМ. Выброс воздуха реализован через отдельные системы воздуховодов.

ventiljacija_ofisa          vozduhovody_montazh_ventiljacija

Расчет 

Все этажи были почти идентичны по площади и каждый из этажей делился на 4-части, поэтому:

 

1. Были посчитаны теплопритоки из вне - количество тепла поступающего в помещения через прозрачные ограждения зависит от ориентации конструкции по сторонам света. Соответственно, мы посчитали теплопритоки извне, так как мы знали, что это будет офисное здание.


2.
Так как точное кол-во людей на данном этапе предугадать было тяжело, расчет был выполнен по площади - «10 м2 на 1 человека в офисах» согласно нормируемого ДБН. 

По аналогичному правилу было просчитано и другие возникшие теплопритоки – ноутбук, принтеры, лампы и т.д.

 

 

Какие этапы взаимодействий были выполнены во время работы

  • Первый входящий звонок
  • Встреча (выявление четкой потребности)
  • Получение архитектурных чертежей здания
  • Разработка технического решения, предварительная визуализация схем воздуховодов
  • Расчет ориентировочного бюджета
  • Согласование бюджета, а так же технического решения, корректировки
  • Согласование и подписание договора
  • Предоплата
  • Закупка монтажных материалов
  • Монтаж  воздуховодов и крепежных изделий
  • Закупка оборудования
  • Поставка оборудования на объект
  • Монтаж оборудования
  • Подключение питания
  • Пуско-наладка всех систем (подготовка и проверка всех систем на работоспособность)
  • Подписание акта приема-передачи выполненных работ

Результаты всех наших работ


Система полноценно функционирует - по охлаждению претензий на данный момент нет. 

 

Некоторые заехавшие арендосъемщики просят дополнительно установку кондиционирования в серверные. На начальном этапе - этот момент не был предусмотрен техническим решением так как мы не знали, кто именно будет арендовать помещение и назначение их бизнеса. Но места под дополнительное оборудование было предусмотрено, поэтому сейчас не возникает проблем доукомплектации отдельной системы.



Другие интересные статьи на эту тему:


Чем рискует владелец офиса с некачественной вентиляцией?

Вентиляция в офисе. Подбираем вентиляцию в офис


Кондиционирование воздуха в помещении. Пример решения для офиса 95 м2


Как правильно выбрать кондиционер

Закажите бесплатно

  • Консультация
  • Расчет стоимости
  • Проектное решение